随着城市化的进程不断加快，房产开发成为了我国经济发展的重要支柱之一。在当前的经济社会环境下，房产开发的现状、问题及对策显得尤为重要。

首先，我们要认识到房产开发的积极作用。房产开发不仅可以提供大量的就业岗位，促进经济增长，还可以推动城市化进程，提高城市的规模和实力。此外，房产开发还有利于改善居民的生活条件，提高居民的生活水平。

然而，在房产开发过程中也存在着一些问题。一是房价过高，导致许多家庭承受着沉重的负担，无法实现购房的愿望。二是房产开发过程中，存在着环境污染、资源浪费等问题，这些问题对环境的影响不容忽视。三是在房产开发过程中，存在着不公平现象，一些房地产商通过关系、权力等手段获取利益，使得一些居民无法享受到房产开发的福利。

针对以上问题，我们应该采取以下措施。首先，要加强对房产开发的监管，防止房价过高，可以通过控制土地供应量、加强房地产市场监管等手段来实现。其次，要注重环保和可持续发展，通过加强环境监管、推广绿色建筑等方式来实现。最后，要推进房产开发的公平公正，通过完善相关法律法规、加强监管和执法力度等手段来实现。

总之，房产开发在我国经济和社会发展中占有重要地位，但也存在着一些问题。我们应该采取有效措施，加强对房产开发的监管，推动房产开发的可持续发展，实现经济和社会的协调发展。