项目概况:
帝湖花园雄踞郑州西南,东起工人路,北接航海路,总规划用地3110亩,总建筑面积206万平方米,公建面积17万平方米,总投资逾30亿元,规划住户1.6万户,总居住人口将达到6万人,总体开发周期近10年,项目周边配套齐全,320亩超大湖面傲视西南,现为省内最大的住宅项目。2003年6月,帝湖花园横空出世,已成为体现郑州西南区乃至整个郑州人居发展水平的标志性项目。
目前,帝湖花园社区内已开发 “莱茵东郡”、“米兰城”、“龙吟墅”、“双鱼座”、“王府”五大组团,帝湖?王府已于2004年8月份开工建设,是帝湖花园在第一阶段成功开发的基础上,推出的实现全方位升级、能够代表当今居住潮流的高层住宅项目。按照帝湖王府所在地块的地脉特征,帝湖王府在规划形态布局上采取了目前国际流行的半开放式设计,保证足够开放空间的同时,兼顾组团的围合与居住私密性。帝湖东王府的开工建设,不仅是帝湖花园社区本身的一种飞跃,必将对郑州西南区域的城市化进程起到推动作用,对整个郑州人居水平的提升也将产生巨大的促进作用。其由位列中央大街两侧的东、西王府共同组成,整体共16座挺拔高层,总建筑面积73.2万平方米。其中西王府由8栋28-33层的高层住宅、商务会所及地下车库组成,住宅建筑面积32万平方米,公建面积2万平方米,已于2007年五月完美交房。
3110亩的超大体量,四年励精图治,帝湖花园在整体项目的开发运作上,先知先觉,努力与区域的经济发展水平和国家宏观产业政策合拍,始终与市政府大手笔规划的趋势相吻合。关注西区复兴,创建和谐社区,正是帝湖一直孜孜以求的目标。
位于桐柏路与航海路交汇处的帝湖花园,聚落中原区最核心地段,聚合西区多方成熟资源,以5大稀缺生活体系,成就资源型终极置业社区——
社区规划布局
帝湖花园由国家著名建筑师徐辉担纲设计,整个社区以湖为生态景观中心,在具体的规划布局上, 帝湖作为大社区的“蓝色心脏”,在设计中把“亲水”这一设计理念贯穿始终。帝湖的水景由天然水库改造而成,最大程度的利用了天然地貌:以帝湖为中心,湖心岛为独立别墅,环湖内侧为多层低密度建筑,外围是高层建筑,保持了一个以湖为中心景观的良好天际线,真正保证户户有景,形成建筑空间形态的错落有致。道路系统采用社区主干道、组团干道、楼宇间车行支路、相对独立的别墅区辅道,社区四级树形设计层层深入,级级展开,与绿化景观系统和谐调剂,建筑小品融入其中,形成了点、线、面相结合的景观布局,更便于产生通透的穿堂风效果。水系、绿化带与建筑交错分布,达到了人与自然的和谐统一。
环境景观
帝湖园林体系结合区域优势和政府规划,由远、中、近三重景观绿化子系统形成。南水北调郑州段工程为契机,政府正在对帝湖片区乃至西区居住环境的历史性优化——在南水北调中线工程区域内,依托总干渠和支渠,布局建设的沿线绿化工程,使南水北调中线工程沿线成为西区的生态走廊;与此同时,郑州市政府投资1亿元建设的郑州植物园,将与西流湖公园、南水北调防护林带共同构成郑州市西部的绿色屏障。而南太行绿化工程与环城防护林工程,更是联手构建城市外围的森林生态圈。社区外围天然氧吧郁郁葱葱,帝湖社区内部更是生机勃勃——在千万景观升级计划中,帝湖320亩湖面放生鱼类20余万尾,一年四次的专业湖水水样检测,更是让这片清澈的湖面更加富有活力。由设计名家大手笔构筑的帝湖王府“水之源”、“木之本”、“清之澈”、“华之盛”四大景观主题和友居欧式园林,芳颜初显。在湖面远眺,最新组团西王府的挺拔时装高层建筑群蔚然落成,整个帝湖社区在晨曦中分外宏伟。
配套
帝湖商业体系,以沿航海路大型一站式购物 Citymall 华润万家为中心,在带动西南板块消费腾飞的同时,使得业主在帝湖花园的居住更加便捷舒适。商业体系内围由华润万家、沿工人路2 万平方米商业带和帝湖王府商业街共同形成帝湖商业区。外围则有中原区文化馆、中原区民政局、航海西路办事处、永乐电器、工行、建行、农行、交行、思达超市等基础生活配套,为帝湖星级度假生活保驾护航。休闲体系中3000平米健身会所、奢尚步行街、9000平米公共休闲场域,外围澳瑞特健身、儿童公园、世纪联华、郑州图书城等大配套,为西区人民奉献休闲人生。
众所周知,丰富的教育、医疗卫生资源等要素成就了西区宜居的不可替代性。西区作为老城区,名校云集,能够满足各个阶段的教育需要——在政府的支持下,近临帝湖的市重点中学73中,从24个班扩建到60个班,配合帝湖自建幼儿园、小学,共同形成体系完整的帝湖教育体系。在2007年,帝湖花园将斥资千万元,对73中学进行教学设备上的提升------新型塑胶运动跑道,现代化实验仪器等一流设备将进一步提升其教育品质;42中、73中、64中、市1中、外国语学校、黄河科技大学、郑州大学等名校聚集在帝湖片区,整体居住环境人文底蕴丰厚。 而在健康体系中,帝湖花园与国内权威的心血管病治疗专业医院北京阜外医院强强联手,北京阜外心血管病医院河南医院已于2004年9月份开工建设,设备和医疗水准均在国内处于领先水平,并将于2007年10月投入运营;除此之外,在帝湖片区内,居民还能够享受到市二院、市七院、中原医院、电力医院、华山医院等健康服务设施。
园林、商业,休闲、医疗、人文……帝湖花园5大稀缺居住体系以星级品质打造郑州西南一站式度假生活。随着开发面积的增大与入住业主的增多,帝湖花园物业更致力于细节品质的营造。帝湖“2007物业增值计划”率先在全市地产开发行业中推出一站式购房服务。1000余平米的一站式服务大厅投入使用,帝湖花园的发展商-----郑州布瑞克房地产开发公司将公司的销售、财务、客服、咨询中心等部门同地办公,服务项目涵盖消费者购房与后续服务各个环节,为郑州购房者带来国际标准的快捷置业服务。除一站式服务大厅外,帝湖花园物业投入运营了社区出行电瓶车,社区公告栏、业主通讯平台等便民利民措施,极大的方便了业主的日常生活。2006年,航海西路帝湖花园社区居委会、所在辖区派出所相继落户帝湖,社区居委会和派出所担负着完善社区运行机制,健全社区服务网络的重大责任,在如今已成为城市社区基层管理的主要运营部门。
从硬件配套到软件环境,帝湖花园全面提升居住质量,引导购房者从首次置业到终极置业,力求打造独一无二方便、安全、和谐的居住体验。
帝湖花园的成功得到了社会各界的充分肯定和好评。大河报、郑州晚报、郑州日报、河南电视台、郑州电视台等省内外多家主流媒体先后对帝湖进行了深入报道。公司和项目被评为“诚信企业”、“城市建设贡献奖”、“消费者最信赖的房地产企业”、“郑州市最具投资潜力商业地产项目”、“中原教育地产金奖”、“2004中原地产先锋楼盘”、“中原地产领袖企业”、 “2006中原地产最佳大型社区”、“ 2006中原地产最佳景观楼盘”、“2006中原地产最佳亲民社区”、“2006中原地产最具品牌企业”等称号;董事长卢天明也获得“2004年度影响中国房地产百杰”、“中原地产十大领袖人物”“中原地产最具影响力人物”、“2006年度中原地产领袖人物”等荣誉称号。
在2005年1月10日由河南省省委、省政府首次组织召开的“全省民营企业表彰大会”上,郑州布瑞克房地产开发有限公司被评为“河南省优秀民营企业”,董事长卢天明被评为“河南省优秀民营企业家”,并被奖励帕拉丁SUV汽车一部。郑州布瑞克房地产开发有限公司是河南省房地产行业唯一获此殊荣的民营企业。