随着我国经济的快速发展，房产开发逐渐成为国民经济的重要支柱产业之一。在当前的经济发展阶段，房产开发不仅对于推动经济增长具有重要作用，而且对于满足人们日益增长的住房需求也具有积极意义。本文将从房产开发的现状、问题及对策等方面进行探讨。

一、房产开发的现状

近年来，我国房产开发市场呈现出快速发展的态势。根据国家统计局的数据，2019年我国房产开发投资额达到12.12万亿元，同比增长9.9%。同时，房产开发的种类日益丰富，涵盖了住宅、商业、工业用途的各类房产项目。此外，随着城市化进程的加快，我国房产开发的区域性特征日益明显，不同城市的房产开发需求和市场状况也存在差异。

二、房产开发存在的问题

虽然房产开发市场整体发展较快，但仍存在一些问题。首先，房产开发企业之间竞争激烈，导致部分企业采取不正当手段，如虚假宣传、捆绑销售等。其次，房产开发过程中，还存在建筑质量、环保等方面的问题。此外，房产开发对土地资源、水资源等自然资源的消耗较大，对环境产生一定影响。

三、房产开发对策建议

针对房产开发中存在的问题，本文提出以下建议：

1. 加强房产开发企业的监管，政府部门应加大对虚假宣传、捆绑销售等违法行为的查处力度。同时，鼓励企业创新营销方式，提高市场竞争力。

2. 提高房产开发项目的质量，政府应加强对建筑质量的监管，确保消费者居住安全。同时，加大对环保方面的投入，提高房产开发的绿色环保水平。

3. 优化土地供应结构，合理规划土地用途，避免土地资源浪费。同时，推广节约用地、绿色建筑等技术，降低房产开发对自然资源的消耗。

4. 完善房产开发金融政策，为开发商提供合理的融资支持，降低融资成本。同时，加大对住房保障性任务的的支持力度，促进住房供给结构的优化。

总之，房产开发作为我国国民经济的重要支柱产业，应加强监管，提高质量，优化资源配置，以实现可持续发展。通过实施上述对策，相信我国房产开发市场将朝着更加健康、绿色的方向发展。